EIGENTUMSWOHNUNG
66111 Saarbrücken - Nauwieser Viertel
Objekt-Nr.: 5438
Wohlfühloase im Herzen des Nauwieser Viertels! Charmante Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
VERKAUFT
Objektbeschreibung
Diese charmante Stadtwohnung liegt in einem historischen Hinterhofgebäude, das im Jahr 2012 komplett neu aufgebaut und stilvoll saniert wurde. Es vereinigt urbanes Wohnen und ein hohes Maß an Komfort.
Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 87 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den idyllischen Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein separater Arbeitsbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Angebot dieser einmaligen Stadtwohnung ab.
Eckdaten
Highlights
Zimmer: 2,5 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Garten
Zustand: gepflegt
Keller
Baujahr: 1923 | 2012
Einbauküche
Wohnfläche: ca. 87,00 m²
Energieausweis
Daten
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 10.12.2023
Gültig bis: 09.12.2033
Energiekennwert: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1923
Kontaktieren Sie uns!
Hans-Peter Walter
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhof im beliebten Nauwieser Viertel, in unmittelbarer Nähe zum St. Johanner Markt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den historischen und kulturellen Mittelpunkt der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Shops u. Boutiquen, Restaurants u. Bars, Ärzte u. Apotheken in der nahen Umgebung.